+7 (4872) 58-00-82
Время работы: с 9:00 до 18:00

Как получить разрешение на строительство в Тульской области

Процедура получения разрешения на строительство будет отличаться для различных объектов, здесь рассмотрим пример получения разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.

Исходные данные:

Градостроительный план земельного участка на территории города Тулы и Тульской области можно безвозмездно заказать в МФЦ. В нем отображается в какой зоне градостроительного регулирования находится земельный участок, его виды разрешенного использования, а так же линии градостроительного регулирования (т.е. пятно застройки в котором можно строить).

На основании утвержденного градостроительного плана земельного участка нами подготавливается схема планировочной организации, уже содержащая информацию о планируемом месте размещения объекта на земельном участке и  его характеристиках.

Градостроительный план, схема планировочной организации земельного участка, правоустанавливающие документы (свидетельство или выписка из ЕГРН) и само заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) являются достаточным перечнем документов в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

Если планируется строительство в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, дополнительно необходимо приложить описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства.

Заявление и комплект документов о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) подается в любом МФЦ на территории Тульской области на безвозмездной основе.

Ограничено ли действие разрешения?

Разрешение на строительство причисляют к юридической документации, которая выступает составной частью полномочий на объект недвижимости. Поэтому, при переходе права собственности, разрешение на ведение строительных работ перейдет к новому правообладателю.

В отношении объектов индивидуального жилищного строительства, действие разрешения ограничено 10 годами.

Информация о разработке Схемы планировочной организации  есть в разделе «Разрешение на строительство» нашего сайта.